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■香港負資產宗數較高峰期大減99%。
【本報訊】（記者 周紹基）金管局昨公布負資產按揭數據，截至今年首季，負資產宗數只餘1,000宗，涉及金額16億元，比去年底大減約900宗，與03年6月底約10.6萬宗的高峰期相比，負資產宗數已大減99%。至於早前叫停首二、三年「免供本」的優惠樓按計劃，金管局總裁任志剛昨表示，此舉是不希望香港出現系統性風險，甚至出現像美國次按的金融問題。不過，他強調，「免供本」優惠樓按的數目非常少，本港銀行亦未出現系統性問題。
叫停「免供本」為銀行拆彈
該局估計，負資產樓按貸款的無抵押部分，已降至2億元。由於負資產樓按貸款的餘額及拖欠款額都減少，拖欠3個月以上貸款所佔比率，由07年底的1.75%，降至1.13%。
任總表示，本地銀行競爭激烈，個別銀行可能採取較為先進的手法經營，令人懷疑銀行是否謹慎經營。他指，「免供本」的按揭計劃，短期對置業及樓宇銷售的確帶來鼓勵作用，但卻吸引了供款能力不足的買家入市，若市場一旦出現逆轉，該批買家的斷供率相信較高，令樓市周期波幅擴大，銀主盤數量亦因而增多，負資產情況轉趨惡化，影響銀行體系的穩定性，因此金管局需要加以監管。
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