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戴德梁行廣州公司日前發佈報告看淡廣州樓市今後走勢，預測年內將繼續保持下行趨勢，公司策略發展顧問部董事黎慶文分析指，主要由於四大原因：開發商目前遭遇的資金困難、大部分潛在的購房者心理預期房價將繼續走低、購房者因購房成本高保持觀望、租賃市場供應量充足。
不過，黎慶文認為，廣州樓價不會驟然大幅下跌，但樓價疲軟走勢將至少維持到09年，屆時樓價很有可能在上半年得以逆轉上揚。
目前廣州各界都瀰漫著樓價跌勢可能尚未見底的看法，此間「2008年樓市高峰論壇」上官員、專家乃至地產界代表都幾乎一致對樓價繼續看跌，儘管穗樓價已由去年10月高峰的每平方米1.1萬元跌至3月的每平方米9100元，但與會人士都悲觀預測還將下滑5-10%。 ■本報珠三角新聞中心記者 陳悅
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