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【本報訊】(記者 趙建強)廣州樓市經過長時間調整，已回落至07年上半年水平，美聯中國相信，在市場需求仍然強勁、港深廣鐵路、2010年亞運會等利好因素帶動下，樓市有機會在下半年復甦，看好全年樓價有10%至15%增長。
美聯中國區域董事劉志忠則指出，廣州多項大型基件推出及落實，如港珠澳大橋、港深廣高速鐵路等，都有助推動樓價，此外廣州為區內重點城市，可吸納珠三角區內資金。他又指，廣州人均工資每年有約10%增長，加上人口突破1,000萬，對物業需求強勁，且有2010年亞運會帶動，看好廣州樓價升幅。郭應龍估計，08年第二季，廣州樓市可升4%至8%，而全年則有10%至15%增幅。
郭應龍：深樓價有隱憂
美聯中國行政總裁郭應龍表示，深圳樓價07年增長過快，在棒打出頭鳥的形勢下，樓價回落最為明顯，加上發展商相繼減價出售，及投資者急於劈價出貨套現的情況下，樓市有較大隱憂。而人民幣升值，及樓市波動，令港客對內房信心動搖，估計深圳區樓價08年不會有太大變化。另外，他指出，上海房價已轉趨平穩，且在沒有刺激下，今年樓價亦不會有太大波動。
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