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【本報訊】中原(工商舖)九龍東工商部助理營業董事李文光表示，觀塘開源道68號觀塘廣場閣樓其中一個舖位，面積約182平方呎，新近以約410萬元成交，折合平均呎價約2.25萬元。該舖位以連租約形式易手，現時由一間找換店承租，其每月租金約20,900元，租期至09年，租金回報逾6厘。據了解，新買家為投資者，現時有意放售上述物業，叫價約500萬元。
182呎售410萬
李氏續稱，觀塘廣場於1986年落成，其中地下至3樓為商場，有不少售賣時裝、電器、精品等店舖坐落於此。另外，觀塘廣場與觀塘港鐵站只是數步之遙，附近更有行人天橋通往apm廣場，地理位置極佳，故該商場人流十分暢旺。
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