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■新世界何伍燕榆(右)及新地周國賢表示，海濱南岸開放示範單位及會所，兩日吸引4萬至6萬人次參觀。本報記者周穎 攝
——即供呎價7055元 兩成單位售予新地會會員
本報記者 周穎
市場氣氛好轉，新地及新世界把握時機推售旗下紅磡海濱南岸第1座，累積推出84個單位予新地會會員揀樓，其中上周六公佈首批70個單位，平均呎價7,586元（即供付款減7％，呎價7,055元）。發展商表示，第1座單位整體呎價較2座略高，最快本周五、六公開發售。而昨日開放現樓示範單位及會所予新地會會員參觀，並估計兩日參觀人次達4萬至6萬。
市場消息指出，海濱南岸第1座截止七時半有23伙成交，估計全晚有30伙成交，發展商其後原價加推14個低層單位。
新世界代理執行董事何伍燕榆昨日表示，由於近期二手市場表現理想，反映市場氣氛好轉，因此，發展商把握機會即時推出海濱南岸第1座全新單位，由於跟銷售指引，昨日向新地會會員推售第1座20%單位，即首批單位70個，以先到先得形式發售。而1座整體售價輕微高於第2座，主要由於第1座單位向海單位景觀較2座好，但內園景單位景觀較第2座稍遜，因此兩座單位售價相若。
周國賢：最快周五公售
新地代理執行董事周國賢表示，昨日推出單位只向新地會推售，單位只集中低層，會視乎情況，於本周進行宣傳活動及公佈開售詳情，最快本周五、六作公開發售。目前第4至7座單位餘下不足100個可供發售，目前主力推售第1座單位。過去兩日開放示範單位及會所予新地會會員參觀，合共錄得參觀人次4至6萬人。
御龍山本周後期發售
另外，市傳已有近百個獲「預留」單位的沙田火炭御龍山，由於有報道指涉嫌違規賣樓，目前已經急停。市場人士表示，過去兩日，發展商只是開放示範單位予買家參觀，未有進一步行動。
信和營業及市場部聯席董事鍾少權昨日表示，旗下火炭御龍山決定本周後期正式公開發售，為配合買家需求，計劃與個別銀行合作推出各種付款按揭，包括新低息按揭，息口有機會低於P減3.15厘(P為5.5厘)，及其它付款辦法詳情本周中公佈。
由於御龍山示範單位開放以來已經吸引大量市民睇樓，過去兩日共超過2萬參觀人次。
他又表示，集團就逾600個參觀御龍山示範單位市民進行調查，有興趣準買家中，有20%現居於沙田區，其餘港島及九龍區各佔40%，反映8號幹線及沙中線網絡，令交通便捷，加強買家興趣。
信和副總經理劉貴玉指出，首批公開發售主要為第3及6座單位，由於市場反應理想，不排除即時加推第二、三批單位發售。估計由於整個項目有近八成為3房以上大單位，相信可以吸引九龍及港島買家興趣。
一手盤兩天售出35伙
至於整體一手市場，由於除海濱南岸新推出第1座單位，成為市場焦點，估計全日有30宗成交外，其餘交投淡靜，包括長沙灣星匯居、屯門豫豐花園、灣仔尚翹峰、大埔比華利山別墅及旺角MOD595各有一宗成交，因此整體市場合共錄得35宗成交，與上周銷情相若。
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