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■沙特王子阿爾瓦德斥資4.5億港幣將昆山商貿飯店納入囊中。
專業從事海外資金與國內項目對接的BAZO投資（亞洲）有限公司投資部董事張士武表示，近年來，大批的中東房地產公司通過他們在內地物色合適的地產項目，尤其頻繁接觸上海的土地和物業，希望在此「大展拳腳」。「我們在項目中陸續接觸過的中東公司不下數百家，其中保持長期接觸的亦有30餘家。」張士武稱，中東公司的確財力驚人，許多公司會預留出至少數億美元用於進軍中國市場，「他們從來不做低於兩千萬美元(約1.56億港幣)的項目」。
而去年在上海舉行的「中國上海國際地產投資與開發博覽會」上，來自中東地產界的參展商佔到了7成。中東資本這次集體亮相可謂驚艷，令業內紛紛感歎：中東資本已經吹響大規模進軍內地的號角。
喜歡從頭開發 求高回報
仲量聯行中國研究部主管何恩凱告訴記者，仲量聯行參與了去年沙特王子阿爾瓦德旗下酒店投資公司Kingdom Hotel Investment 收購昆山商貿酒店的項目操作。在他看來，中東油元與歐美基金在投資興趣和投資戰略上都存在很大差異。中東公司的特點是喜歡超大型項目，對回報率要求很高。深諳資本運作之道的歐美基金擅於在「吐納」之間賺取投機利潤，而中東公司更熱衷自己從頭開始開發項目。
戴德梁行董事、華北區投資部主管葉建成亦表示，對於活躍在上海的中東房地產商而言，最感興趣的就是大型商業項目和城市規劃項目。「與當地政府組織進行深度合作是這些公司在中東本土已經很熟悉的操作模式，自然希望能照搬到中國。而中國政府看到中東的一些大型城市項目開發運作相當成功，也很歡迎中東公司進入，希望引入他們的資金和先進的開發理念。」
今年早些時候，Emaar公司總裁穆罕默德．阿里．阿巴爾（Mohamed Ali Alabbar）就前往上海楊浦區，拜會楊浦政府領導，了解該區的規劃情況，當面表達了希望參與當地建設進程的願望，亦收到對方積極的回應，雙方有望開展進一步合作。
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