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■2008中國（深圳）春季房地產交易會昨日閉幕，珠三角樓盤城市開發商比去年春交會相比大幅縮水。
【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳5日電】2008中國（深圳）春季房地產交易會今日閉幕，參展的珠三角樓盤城市開發商比去年春交會相比大幅縮水。美聯物業深圳總經理王書權表示，深樓價位仍沒達到置業者可承受的範圍，預計短期內交易量還將下滑。
房價未跌到位 買家難承受
王書權認為，與去年支撐樓市火爆行情的那批投資客相比，今年的部分買家都是首次置業的年輕人，承受價位的能力遠不如炒房客，對房價的敏感度也更高。現今南山、寶安等區樓盤交易量活躍度高其實含有很多水分，雖賣得「火爆」，但空置率高。春交會上，深圳其他業內人士亦表示，春交會上未見到深圳開發商真正降價，讓利於消費者。
深圳大學國際金融研究所所長國世平則認為，房地產一旦進入下降通道，就沒有那麼快能夠重拾升勢，深圳樓市的調整還將繼續。他認為，深圳房價未真正下跌，近期新成交的新盤具有一定的特殊性。
記者了解到，深圳房價目前跌勢不減，許多高價入市者已經感到壓力。以深圳南山區豪宅「半島城邦」為例，去年售價為3萬多元/平米，現在的價格不到2.5萬元，大幅縮水。市傳深圳大約有6000名炒房者被套牢，被套房產大約70萬平方米。
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