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■信和置業營業及市場部聯席董事鍾少權(左)和營業及市場部副總經理劉貴玉。 本報記者 張以正 攝
本報記者：張以正
本港樓市因新盤御龍山的開售而重現熱烈。由信和置業及港鐵合作發展位於火炭的御龍山，截至昨晚6時售出120伙，兩日累計共售出570伙單位，呎價介乎6000至1.5萬元，平均呎價約9000元。一外籍買家豪擲8000萬元購入了2個特色單位及1個標準單位，而位於奧海城的示範單位昨日截至晚上7時，共錄得超過1.5萬人次參觀。由於反應熱烈，發展商昨日6度原價加推共120個單位，並首次推出1座及10座的A及B室4房雙套房單位。同時，於昨晚8時後開始即時提價2%或以上。
信置營業及市場部聯席董事鍾少權表示，截至周五晚12點，共售出450個單位，平均呎價9000元，最高呎價的分層單位則為第9座的1.495萬元。而昨日率先加推的2張價單分別為第10座的A及B室單位共20伙，呎價介乎8788至9872元。
對於提價方面，鍾少權解釋，由於約1000平方呎的單位數量有限，所以在預期需求較大的情況下，樓價仍存有上調空間，決定昨晚8時後將樓價上調2%或以上。據悉，第3及5座的單位亦已幾近沽清。
均呎價約9000元 需求殷
此外，鍾少權亦透露，現時有一外籍買家購入了2個特色單位及1個標準單位，涉資約8000萬元；該2個特色單位同於2座頂層，分別為2178平方呎的「Palazzo Villa」及1641平方呎的特色花園大屋，售價為5000萬及2297.4萬元；至於標準單位則位於2座的極高層單位，面積892平方呎，售價690萬元。
1.5萬人次參觀 買家為主
御龍山共有1至11座(不設第4座)共1375個單位，至今已先後推出1至10座的單位，而其中分層單位的最高呎價為位於第9座的1.495萬元。至於其位於奧海城二期的示範單位開放時間由早上9時至晚上9時，昨日截至晚上7時，共錄得超過1.5萬人次參觀。信和營業及市場部副總經理劉貴玉表示，買家當中以用家的比例較高，且客源分布亦較一致，除了沙田原區，亦有來自山頂及跑馬地的買家。
白沙灣地買家為陳愛玲
【本報訊】(記者 梁悅琴)前日以創新界區新高樓面呎價1.335萬元，即1650萬元投得西貢白沙灣蚊型豪宅地，買家實為前馬斯葛集團（0136）主席陳愛玲，陳氏剛於上月8日辭任馬斯葛集團執行董事及董事會主席，但仍獲委任為該公司名譽非執行主席，料陳氏購入該地皮作自用。該地盤佔地約2,060呎，比鄰立德台C座，地積比率0.6倍，可建總樓面1,236呎，覆蓋率不可超過30%；不可超過2層，須於2012年6月30日前建成。
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