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本報記者 周穎
由於四川地震災情嚴重，本地慈善家余彭年決定將個人持有的5幅九龍塘地皮推出招標出售，當中包括已故著名武打明星李小龍故居，當年合共購入價約2.02億元。市場估值顯示，5幅地皮市值12.55億至13.7億元。業主決定，賣出物業全部所得金額中，每售出一幅地皮即捐出2988萬元，即5幅地皮成功出售，捐出金額近1.5億元，作為四川災民重建校園之用，而餘下所得金額亦撥到余彭年慈善基金作其它慈善用途。
余彭年昨日於記者會時表示，由於四川地震災情嚴重，為了做更多慈善工作，決定將名下九龍塘5幅地皮共8個地段拿出來招標出售，包括根德道3號、5號、7號、羅福道9號，金巴倫道41號，金巴倫道21號、23號及窩打老道131號，上述物業均以現狀及連租約出售。同時，每個物業獨立出售，入標者須每個物業入標。招標日期由5月22日開始，截標日期為今年6月25日(星期三)中午12時正。
每幅捐2988萬震區建校
余氏指出，地皮出售後資金所投資或經營所得的利潤將全數撥作慈善用途，另外每售出一塊地都會捐出2988萬元，作為未來四川災區人民重建家園，興建學校的捐款專用。
負責是次招標事宜的置業國際主席蔡涯棉昨補充，由於上述地皮均位於九龍塘，位置極佳，具重建價值，現時區內地積比率為0.6倍。過去兩年已經有不少投資者及中小型發展商對上述地皮有興趣。
位置極佳具重建價值
而是次最貴重地皮為九龍塘根德道3號、5號、7號地盤，即現時文英樓，地盤面積達45,865平方呎，連同現有上蓋物業面積約26,855.83平方呎連租約出售，市場估值7億至8億元。根德道物業無論土地面積、位置以及其低密度豪宅別墅發展，都是市區罕有的大型豪宅地王；相信會吸引很多發展商的興趣。
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