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本報記者 周穎
豪宅特色單位有價有市，長實旗下何文田半山壹號昨日正式開售，市場反應理想，截至昨晚九時半，累積售出逾100個單位，呎價由1.5萬至2.8萬元，約套現30億元。其中特色單位售出24個，佔全部特色單位85%，包括一個董事屋單位，造出單日最高呎價2.8萬元。
長實發言人表示，旗下何文田半山壹號於昨日截至昨晚九時半，累積售出逾100個單位，約套現30億元。其中特色單位中，複式單位保留3個，售出1個，而10個Penthouse半山天際大宅亦售出8個，保留2個，平均呎價2.3萬元；14個平台花園單位售罄，呎價介乎1.5萬至1.8萬元，而分層單位平均呎價1.5萬元，最高呎價1.8萬元。
14個平台花園戶售罄
長實執行董事趙國雄昨日於售樓現場表示，何文田半山壹號於昨日截至昨晚五時半為止，樓盤已經累積售出30餘個單位，當中售出單位最高呎價為2.8萬元，估計套現金額逾10億元。早上十時半開售，至中午時分，已經沽出全部14個連平台花園單位，平均呎價逾1萬元，及售出Penthouse單位，呎價逾2萬元。雖然有逾10名準買家希望購入超過5個單位，但集團不傾向大手出售單位，全日最多一名買家購入2個單位。
限買家最多購入2伙
趙國雄指出，有準買家已經於早一晚前來紅磡漁人碼頭售樓處排隊輪候，故發展商已將特色單位價通知代理及準買家。由於市場反應理想，因此對售情極度有信心。昨日發展商已派發20個單位價單，集團會視乎情況加推，以提供足夠單位供買家選購，有機會賣出單位量超過今年上半年目標250個。由於距離周末、日假期仍然有一段時間，因此不急於推售單位，所以不準備通宵賣樓，估計售樓至晚上十二時。
此外，消息人士中午時指出，昨日成交單位中部分為價單物業，當中特色單位買家一併買入分層單位，部分大手買家以1至2億元買入物業。
地監局滿意售樓秩序
另一方面，地產代理監管局執行總監黃維豐表示，今天兩度到半山壹號售樓處，對售樓秩序感到滿意。他指出，早前已經興7間代地產代理溝通過，要求大家需維持秩序，包括執行不准代理在行人路截車兜客，但昨天發現兩名代理涉嫌截客，有關代理已被登記，日後不排除進行聆訊。至於該盤在開賣前，地監局亦有與發展商會晤，了解有關售樓安排。
另外，較早前涉嫌違規的12名代理，現時已就此事進行調查，如有證據指控屬實，不排除進行聆訊，甚至吊銷牌照。
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