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【本報訊】美聯工商舖鄒永堅表示，該行獲業主委託獨家代理的觀塘開源道45號有利中心中層全層，樓齡僅30年，面積約14,980平方呎，每平方呎價約 2,100元，剛以約3,150萬元成交。該物業最優越之處是內部無柱式設計，實用率極高，對用家更為吸引。
鄒氏續稱，該物業原業主在去年已看好觀塘工業區工廈，早前打算作出租之用，意向每呎租約12元，回報率可達7厘，業主一直頗為惜售。最終，原業主被買家多番追價及誠意打動，最終割愛出售，原業主並於兩個月內獲利約500多萬元。新買家亦為觀塘區內之廠家，因租約將屆滿，故決定自置物業。
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