美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業(圖)認為，今年首季大型新盤有將軍澳日出康城一期首都及紅磡海濱南岸供市，可見發展商推盤意慾高，但礙於未有預售樓花同意書，令市場供應減少。隨著沙田御龍山開售理想，新盤市場會再次成為市場焦點。
他預期，港島區最快推出項目為泛海發展的香港仔藍灣御園，由於有地鐵效應及海洋公園概念，若項目訂價好，因涉及單位僅180伙，相信市場會有承接。 至於在新界區，由於市場餓盤時間久，繼御龍山後，估計同系烏溪沙站上蓋的銀峰．湖泊Lake W，如果訂價好，成交量亦可以配合。
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