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【本報訊】本港樓市轉活，根據中原地產數據顯示，本周末十大屋苑預約睇樓量持續向升，共錄得1,510組，較上周升2%。美聯物業的15個大型二手熱門屋苑睇樓量亦升約3%，而利嘉閣50個指標屋苑就微增0.6%。中原地產住宅部董事總經理陳永傑指出，何文田豪宅半山壹號本周登場，成為市場焦點，但二手市場未受新盤影響，十大屋苑睇樓氣氛仍然持續熾熱之勢，預料5月份樓市升溫。
區內開盤 黃埔睇樓增2成
本周有新盤登場的九龍區，美聯林高慧表示，半山壹號於紅磡漁人碼頭設立售樓處，同時吸引了不少買家到區內二手屋苑睇樓，其中黃埔花園預約睇樓量增加25%。
海怡太古城 平均呎價急升
港島區方面，中原王昭康表示，海怡半島本周末預約睇樓量較上周升14.3%，每呎叫價亦上升6.3%至6,800元，本月至今已暫錄35宗成交，平均呎價為6,200元，主要為海怡半島換樓客及租客，另外連租約成交佔5宗，可見屋苑不乏投資者入市。而另一大型樓盤太古城，中原張光耀表示，本月至今暫錄54宗成交，已突破4月錄得的41宗，而平均呎價7,532元，較4月份之平均呎價7,000元大幅上升，本周睇樓量亦升14.3%。
新盤銀碼大 細價樓交投旺
新界方面，美聯黃國良表示，市區租金持續上升，吸引外區客到嘉湖山莊搜購，刺激租轉買個案增加，當中以用家為主，佔整體比例達8成。利嘉閣區國健表示，5月接連有兩個大型新盤應市，但由於新盤銀碼大，對新界區細價樓市場影響相對輕微，因此映灣園交投仍然活躍，本月至今已錄得約55宗二手買賣，較上月同期增加22%，當中大單位佔58%，反映換樓客態度積極。
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