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【本報訊】(記者 梁悅琴)受到4月份股市波動，令樓市受壓下，土地註冊處發表5月份土地註冊數字顯示，5月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共10,138份，較4月份下跌7.4%，但仍連續14個月超逾萬宗，與去年同期比較，亦下跌22.6%。然而期內樓宇買賣合約總值達340億元，較4月份上升1.4%，與去年同期比較，則下跌24.4%。
上述10,138份買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔8,281份，較四月份下跌8.5%，與去年同期比較，亦下跌25.5%。5月份的住宅樓宇買賣合約總值263億元，較4月份下跌4.6%，與去年同期比較，亦下跌31.1%。
美聯料6月回升至1.2萬宗
美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，據土地註冊處資料顯示，5月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、工商舖及車位等)買賣註冊量共錄得10,138宗，宗數連續14個月每月超逾萬宗，反映樓市表現持續理想。物業交投暢旺，預期6月會升至12,000宗水平，屆時更看齊96至97年連續15個月逾萬宗的紀錄。
5月份註冊量除了一手公營房屋外，無論一手私樓、二手住宅甚至非住宅物業均較4月份有所回落。據資料顯示，5月份一手私樓註冊量僅得336宗，比起4月份下跌11.8%。至於二手市場方面，5月份則錄得7,926宗，減少9.7%。另工商舖及車位等非住宅市場的註冊宗數亦微跌5.9%至1,664宗。5月份註冊宗數雖然未及4月，但金額卻不跌反升，他指出，5月份整體物業涉及的金額達339.72億元，較4月份增加1.4%，當中一手私樓註冊金額更急升44.9%，相信與部分御龍山陸續登記個案有關。與此同時，非住宅物業的金額亦上升20.3%至70.95億元，成為整體物業註冊金額增加的另一原因。
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