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■大角咀區現時已被多幢「屏風樓」包圍，情況令人憂慮。環保觸覺提供圖片
【本報訊】(實習記者 鄧啟麟)大角咀將興建多棟高達50層的住宅大廈，令西九龍區的屏風效應可能加劇。綠色團體「環保觸覺」說，擁有6座、45至55層高大廈的海庭道項目將成為區內最高的屏風式屋苑，竣工後大角咀將會被14個屋苑、共68座屏風樓包圍，造成嚴重的屏風效益，並批評有關的海庭道建屋計劃的審批過程，反映城規制度漏洞重重，無力監管發展商。
根據香港理工大學的研究，毗鄰大角咀的旺角無論冬夏均為最炎熱的地區，原因正是城市熱島效應所影響，而屏風樓阻礙空氣對流，使新界冷空氣難以流入市區，市區熱氣又無法排出。海庭道住宅項目落成後，將成為大角咀南的一道大屏風，不但會減弱海風，市區的熱空氣也無法排出，加劇城市熱島效應。
環保觸覺主席譚凱邦稱，海庭道住宅項目由兩個地盤合併而成，由信和集團與其他財團合作興建，這使樓宇可建得更高更闊，而在目前的城市規劃條例下，若地皮為住宅用地，發展商的建築圖則並不需要經城市規劃委員會諮詢通過，令整個興建的設計布局全由發展商所主導。
倡用保育基金綠化西九
他說，過去1個月，環保觸角就海庭道項目在大角咀街頭訪問283名市民，逾5成認為政府及發展商應就項目設計及規模作出諮詢，近8成受訪者不清楚其高度，這反映了城市規劃的漏洞：「歐洲很多國家及澳洲等，在社區興建比其他樓房高的建築物，需得到全區居民同意，但香港連表達意見的渠道也沒有。」他曾去信屋宇署索取圖則，但署方以未獲發展商同意為由拒絕公開。
譚凱邦表示，為避免屏風樓繼續在沿海地段出現，政府應立例發展商需公布圖則，並暫停在西九賣地、檢討現有城市規劃的制度。他建議，政府動用環境及自然保育基金，免費為西九所有舊樓天台進行綠化，以紓緩熱島效應。本報曾就有關發展項目致電發展局及規劃署等相關部門查詢，但至截稿前仍未有回應。
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