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鄧聲興 東泰證券研究部董事
恆指在缺乏方向的市況中，全周下跌130點收市。外圍欠缺明朗方向加上本地流動性減弱故全周入市資金進一步下降。技術上，恆指正在待變局面，但只要守於24,000水平則上破250天線的機會仍較大。
股份推介：領匯(0823)剛公佈上年度純利上升18%至51.4億水平，全年收益率為4.3%。期內，集團綜合續租租金調整率由10.28%大幅改善至22.64%水平，平均每月基本租金亦由07年度的每方呎25.9元上升到27.7元水平。數據反映出集團成功優化商戶組合及提高成本效益。另外，集團可與商戶分成租金收入亦由3,200萬升上5,200萬水平，相信有利進一步提升收益率。目標21元，止蝕18.7元。
港鐵公司(0066)股價由35元高位回落至26元水平已橫行了近3個月。技術上，其股價已形成一重要支持區，而近日更開始上破10天、20天及50天平均線，反映開始現突破。只要股價進一步上破100天線(28元)阻力則可望重上30元水平。基本因素方面，受惠於「首都」項目全部售出及大圍「御龍山」項目已出售80%，集團今年物業銷售已完成目標80%以上水平。加上，兩項目的平均售價均十分理想故業績可望上調5%至08年EPS 1.29元水平。目標30元，止蝕26元。筆者持有港鐵股份。
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