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■美國銀主盤數字持續攀升，加劇樓市下滑壓力。
【本報上海新聞中心記者凌翔、凌馨21日電】美國整體經濟依然在低位徘徊。當地「銀主樓」的數字正在持續攀升，在加州，因為屋主斷供而被銀行或財務機構收回的物業，今年上半年暴增了8倍。新樓售出數字普遍下降，美國東北部和西部下跌了7%，中西部和南部則分別下跌3%和2%。「銀主樓」使市面上等待出售的單位增加，令下跌的樓價雪上加霜。
2010年樓價可再跌25%
自2006年次按違約引發樓市泡沫破裂後，美國房價已從峰值重挫16%，處於2004年第三季度以來的最低水平。由房價下跌帶來的華爾街銀行資產減計，到目前為止已達3,250億美元。但若房價繼續下跌，國際貨幣基金組織預估全球投資銀行的損失可能接近1萬億美元。有美國金融界人士痛心地指出，目前美國樓價的跌幅前所未見，這種慘況只有30年代經濟大蕭條時可以相比。但鑒於當前房價仍較2000年低谷高出60%，日本瑞穗綜合研究所首席經濟學家中島厚志預測，美國房價「到2010年末還會下跌25%」。即便是相對樂觀的華爾街分析師，亦承認房價在企穩前將至少再跌1成。
垃圾債券違約率急彈
樓市仍未觸底，噩夢遠未結束。美國垃圾債券的違約率已經從2007年4月的1.5%彈升至2008年4月的2.1%。分析人士認為，在未來一年內垃圾債券違約率可能超過10%，由此帶來的損失也將超過1萬億美元。而總體看來，隨著房價的進一步下跌，次按危機最終將造成全球信用市場約3.9萬億美元的資金缺口。
油價急漲成通脹主因
美國勞工統計局最新數據顯示，5月全美CPI漲幅達到0.6%，創下年內CPI環比增幅最高紀錄，而年度同比增幅則高達4.2%。造成CPI超預期增長的主要原因，是國際能源價格飆升。受美元貶值和國際炒家投機影響，今年1至5月份，國際原油價格漲幅超過80%，平均價格高達每桶123美元。與此同時，5月份美國國內汽油價格大漲了5.7%，天然氣價格亦上漲5.6%，而食品、房屋租金等其它商品價格漲幅均在0.2%左右。
耗油SUV大型車滯銷
「在美國，和零售有關的行業未來都會被打擊，因為消費者在擠出任何不必要的開支，除非是那些生活所必需的。」紐約一家對沖基金的投資經理如是總結道。現在，幾乎已發展到沒有任何人想要大排量汽車的程度。
儘管年初美國總統布什強勢推動了消費刺激計劃，但其效果卻並未得到認可。有經濟學家指，「除了收到退稅單外，消費者得到其它支持的途徑並不多，因此退稅產生的效應可能較溫和，而且僅僅是暫時的。」
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