業主法團無主席 屋宇署拒發維修令

放大圖片

　■民建聯區議員蔡素玉到場了解情況。本報記者鄺福強 攝

　【本報訊】「樓下�蓿蘌礎~先塌�髐痐硌��薯n彩無壓中人，估唔到昨日又塌……」居住新都城大廈一名街坊表示，去年因為商場塌過石屎塊，所以曾經維修過，而上次塌石屎塊位置事後需要整塊拆去，並順道以英泥進行修補維修，估不到昨日上面那塊都跌下來，令大廈結構響起警號。

40年樓齡去年曾塌石屎塊

　住客魏先生表示，父母是新都城大廈的業主，他們一家人居住上址多年，據他所知這棟大廈61年建成，至今已有40多年樓齡，雖然有業主立案法團，但仍未選到主席，因此覺得大廈管理一般。

　他表示，樓宇經歷多年風雨洗刷，已經十分殘舊，大廈共有10部升降機，但又殘又舊，經常發生故障，曾要求更換，至今才換了一部。他又表示，由於大廈管理混亂，加上沒有法團主席，有問題都不知道找誰，因此在今次事件後，會與居民商討，希望將大廈搞好。

大廈管理混亂投訴無門

　而民建聯區議員蔡素玉表示，新都城大廈分A至D座，有千多名住客，根據資料顯示，02年大業主已交出管理業權，並找來管理公司及成立業主立案法團，惟多次舉行居民大會選主席及商討大廈維修問題，都因為出席率不足10%而流會，因此至今法團仍沒選出主席，只有一名代主席，但他經常在內地，大廈一旦有問題亦不能及時處理。蔡素玉表示，曾要求屋宇署發出緊急維修令，迫使居民出席大會，但屋宇署回覆表示大廈未到那麼迫切維修而婉拒，她表示會加緊留意情況，希望法團能盡早選出主席及進行大廈維修。