九龍塘一校舍1.05億易手

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　■九龍塘窩打老道127號S屋地。

　【本報訊】(記者 梁悅琴)中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅首席分區聯席董事梁瑋麟指出，由一廠家持有的九龍塘窩打老道127號的屋地，剛以1.05億元連租約易手，呎價18,118元，現時回報約2厘。新買家為一老牌投資者，計劃投資用。

　梁瑋麟指出，該地皮面積為9,659呎，地積比率為0.6倍，現擁一幢兩層高的國際學校的美國加州學校校舍，連租約一同出售，月租約18萬元，租期至明年5月，以今次成交價達1.05億元，折合平均每呎造價為18,118元，回報約2厘。

廠家持31年賺逾億

　買家一名資深投資者，對後市充滿信心，打算購入上述地皮作長線收租之用。

　據悉，原業主於1977年以170萬元購入上址，持貨31年，大幅獲利1.033億元，單位升值61倍。