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■奧林匹克大道和露天廣場的賽後用途令人擔心。
2000年悉尼奧運會被前奧委會主席薩馬蘭奇稱為「歷史上最成功」的奧運會，但往後的雅典奧運會卻成為20年來唯一賠錢的奧運會。香港電台編導陳德信認為，千禧奧運的成敗得失值得北京參考，決定親身走到悉尼，探討奧運後的現況。
自93年悉尼市取得千禧奧運會的舉辦權後，政府已提出「綠色奧運、環保奧運」的口號，透過建設奧運場館，拔除一個個「悉尼污點」。最成功的典型例子，莫過於早期是垃圾場及屠宰場等地方的悉尼奧運村（悉尼奧林匹克公園的前身）。從最初的填海造地開始，清理近900萬噸家居建築、商業設施及工業廢物後，頓成當今世上最漂亮的體育設施之一。
有報道指，奧運後悉尼奧運村大部分場館受到不同程度的損毀，加上位處偏僻，令悉尼奧運商業地產停滯不前。悉尼奧林匹克公園傳媒及傳訊經理Philip Adams對奧運公園的前景仍然相當樂觀，更承諾積極開拓新場館，比如最近興建的越野單車比賽場地。移居當地多年的港人則表示，奧運村受惠於優美環境，近年吸引了一批優皮一族居住，可望為該區帶來新契機。
內地不時談論奧運會能令房地產借勢升值，但戴德梁行北京策略發展顧問部助理董事王晨博士說：「經過多年的消化及過濾，奧運概念已無法為地產建設帶來過大的利好心理因素，未來升值極有限，但也不必太擔心，畢竟政府投放了大量資源在奧運上。」
北京社會科學院首都文化研究中心副主任沈望舒教授曾指出，北京在奧運的價值取向近似雅典，同樣片面追求賽事的順利舉行，卻不如悉尼，忽視對整個城市的經濟及社會發展的規劃及效益。有專家更認為，北京奧運場館的規劃，可能加重城市的傾斜及道路的負擔，奧運後場館設施的再利用也變得更艱難。
國家游泳中心新聞經理李嶸表示，奧運後「水立方」將會拆掉11,000個座位及臨時看台，但他未有說明如何處置這些「棄置物」，日後發展方向也留待國家游泳中心自行籌劃，但大體上「水立方」將成為北京市民的水上娛樂中心；「鳥巢」則用於國際和國內的體育比賽、文化及娛樂活動。國家體育場有限責任公司總經理張恆利坦言，樂觀估計，要15年後「鳥巢」的興建才能回本。
以上內容摘自香港電台節目「走遍世界看奧運」。節目逢星期日下午4至5時於港台第一台播出。港台網頁（www.rthk.org.hk）設有專頁，內載節目詳細資料、採訪人員於當地拍攝的短片、相片、採訪日誌等，網頁並提供節目重溫。
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