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【本報訊】（實習記者 陳美雲）受宏觀調控政策影響，內地房地產市場受壓，不少發展商承受財政壓力，部分發展商更被迫將去年以高價投得的土地出售套現。多次強調現金充足的SOHO中國（0410），昨再次強調有意於今年內「趁低吸納」大量土儲。另外，SOHO將於奧運前推售三里屯項目，定價將高於去年銷售物業。
SOHO中國首席執行官張欣(見圖)指出，包括早前購入的朝陽門SOHO在內，今年已先後購入3幅地產發展項目，總建築面積逾70萬平米。她透露，目前集團現金流約110億元，由於房地產市場受壓，部分發展商賤賣土地，SOHO下半年會繼續尋找可發展地塊購入，目前正在洽購及觀察的土地總樓面面積逾300萬平米，估計部分可於短期內購入。
洽購觀察總樓面逾300萬平米
她又稱，看好北京商業價格走勢，集團未來會保留更多收租物業，預計5年內，租金收入將佔整體收入約2成，但物業銷售仍會是集團主要收入來源，其中邊際利潤較高及回本期較短的商業物業仍為未來發展主力。
張欣又稱，看好北京房地產市場走勢，將繼續發展市中心大型項目，另外，天津因距離北京較近，且地價相對較低，亦是SOHO未來發展目標之一。該股昨收4.34元，升1.878%。
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