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■南灣御園連同早前預售的成交，首日開盤累售22單位。
——南灣御園減價奏效 銷11伙最多
本報記者 梁悅琴、蘇曉蕾、實習記者 黎希妍
受股市持續波動、按息上升及大雨影響，一手盤銷情持續淡靜，昨日售出約25伙，4個單幢新盤中以大幅減價15%的香港仔南灣御園銷情最佳，單日售出11伙，深水步豐盛居亦售出7伙，盈大於上環的盈峰一號則售出6伙，而灣仔York Place昨日開放予貴賓參觀，但未錄預留個案。
南灣御園累售22伙
大幅減價15%推售的香港仔南灣御園，昨日中午開始接受預約客戶選購，泛海國際執行董事關堡林昨表示，售價下調後銷情樂觀，早前預留的10多伙已落實交易，成交呎價介乎7,000元至8,000元，全日連早前預留合共售出22伙，今天會繼續接受認購。美聯物業營業董事吳家棟指出，南灣御園昨日售出11伙，全部為新買家，一半自住一半投資，區內及區外客各佔一半，當中包括2名外國人各自購入1伙作自住用。
關堡林表示，由於香港對樓宇市場方面仍有一定需求，雖然股市受外圍氣氛影響，但對樓市影響不大。他指出，目前買家以自住為主，亦會有外國公司購入，以出租方式提供給員工，投資客則佔約20%至30%，因此他認為現時樓價不會再有下調空間。他又指出，天氣對銷售情況有一定影響，不過相信本周末踏入長假期，所以不擔心銷情。至於會否加推，需要等待公司決定。
新鴻基地產代理執行董事周國賢昨表示，豐盛居昨日早上已見成交個案，累售37伙，周內將檢討造價，現階段未打算加價或推出售樓優惠配合「7．1假期」。對於再有銀行宣布上調按揭利率，他認為，加按息未必加重買家的供樓負擔，但可能會影響入市情緒。
豐盛居累售37伙用家佔8成
豐盛居繼續維持約7,000元平均呎價，低層單位的呎價則低見5,000餘元，頂層特色戶可能在較多分層單位推售後，再考慮定價。周國賢稱，該項目的3及4房戶的銷售速度比較理想，昨日較早時段有北角區人士買入單位，現時豐盛居的買家中，自用人士仍然佔7至8成。
York Place獲20檯貴賓參觀展銷廳
盈大於上環的盈峰一號昨日以原價售出6伙，至於華置於灣仔的York Place昨日開放於灣仔夏愨大廈11樓的展銷廳予貴賓參觀，約有20檯客到場了解樓盤資料，但未有預留單位。
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