 放大圖片
【本報珠三角新聞中心記者陳悅廣州29日電】消息透露，廣州恆大地產集團基本完成海外第二輪私募融資計劃，為此安排增資擴股6億美元(約41.4億元人民幣，下同)，截至6月29日恆大本次融資已到帳5.06億美元。其中，新世界發展(00017)董事總經理鄭家純(見圖)投資入股1.5億美元(約10.35億港元)，佔公司股份3.9%；中東某國家投資局投資1.46億美元，佔股3.8%；德意志銀行、美林銀行等5家機構投資2.1億美元。
美林和德銀是2006年首批投資入股恆大的三家股東之一，美林分別於06年12月和07年9月各投資1.3億美元合作項目，三次累計投資3.1億美元；德銀06年12月投資1.33億美元、此次投資6千萬美元，累計投資1.93億美元。
另投7.8億與合作兩項目
經過此次增資擴股及08年1月原三家戰略投資者美林、德銀、淡馬錫將持有的優先股轉為普通股後，恆大因此增加資本金10億美元，負債率則降到65%左右。據行業專家分析，雖然新融資方案並未完全彌補恆大在內地擴張所需的資金缺口，但總算為其注入一劑強心針，估計市場對其發展的信心亦會陸續重建，待下半年樓股市場轉勢，可完全擺脫現時的資金困局。
除增資擴股外，恆大還將陸續推出項目專案融資計劃，以解決個別大型項目的資金所需。據透露，鄭家純此次除入股1.5億美元外，還投資7.8億元與恆大合作兩個項目。至此，恆大在內地48個項目中已有3個項目為對外合作，還計劃推出3個新項目作融資：分別是被稱為「廣州地王」的廣州絹麻廠項目、重慶科技學院項目、上海項目，總建築面積150多萬平方米，涉及總地價金額高達80億元。
|
放大圖片
