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韋 君
美股道指繼上周四大挫358點後，周五續跌106點完場，金融股再成主要拋售對象。觀乎匯豐(0005)港股美國預託證券的報價亦跌達2%，在外圍市況弱勢依然下，港股今日復市進一步受壓看來已難避免。
不過值得留意的是，周一為港股本月最後一個交易日，也是第二季季結的日子，預期基金粉飾窗櫥，估計會有利大市低位獲得支持，而隨著「六絕」成為過去，加上本地市況亦已嚴重超賣，因此對於「七翻身」的機會仍不宜完全抹殺。事實上，恆指上周五收報22,042，今年以來累積的跌幅已達2成，期間恆指低位見過20,572，惟於5月初曾反彈至26,387高位，如今回落幅度亦達16.5%，在股指差不多打回原形下，對實力投資者而言，已提供分段收集的機會。
無疑港股經歷過去近兩個月的跌市，投資情緒依然十分低迷，選股入市最好選擇具防守能力的股份，其中新創建(0659)因盈利十分穩定，加上派息不俗，故建議趁低上車。新創建上周五以20.45元報收，全周計共跌1.55元或7.05%，股價已退近多月來一直承接力不俗的20元水平，而觀乎市場沽壓也不大，何況此股一向被視為基金愛股，預期後市的反彈力度也會較強。
新盤近期推售有所放緩，但新創建與新地(0016)合作推售位於紅磡的海濱南岸，已趁早前樓市氣氛向好時推出，至今亦已售出逾6成，若1,300個單位全數售出後，可套現金額將較推售前預計的57億元為多；而隨著今年上半年的售樓收益陸續入帳，估計稍後公佈的08年度成績表仍可憧憬。
預期派高息增吸引
講開又講，集團單是08年度中期純利達22.25億元，已高於07年度全年盈利的20.05億元，08年6月結的全年度在整體業務並沒有太大的變化下，業績有好表現亦是預期的事。另外，過去5年新創建派息維持在5成左右，觀乎較早前派發的中期息已達0.55元，與07年度全年的0.6元相若，市場預期此系可能因銷售海濱南岸單位獲得可觀利潤而於末期業績時續派高息，也可望成為推高股價的催化劑。港交所資料顯示，大股東新世界發展(0017)曾於5月29日以每股平均價24.1元，增持新創建約2,600萬股，涉資逾6億元，持股量由56.49%增至57.65%。大股東斥巨資增持，除了表達對集團前景抱有信心外，也反映股價回落已引起大股東的注意。現水平上車，就算上返大股東增持價的24.1元，也有約18%的上升空間，論值博率也不俗。
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