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【本報訊】(記者 周穎)受股市大幅波動及銀行加按息影響，令業主對後市信心受打擊，為求「減磅」，願意將叫價調低，市場即時出現不少減價個案，不少減幅達10%。
悅湖山莊減價13萬
祥益地產分行主管李顯耀表示，屯門悅湖山莊9座中層G室，面積712呎，單位於6月底之放盤價為138萬，業主於短短約一星期數度落價至124.5萬，旋即便獲區內一名換樓客承接，呎價為1749元，單位「劈價」13萬元，幅度達10%。
美孚摸頂貨蝕75萬
香港置業周家輝表示，美孚新邨近日業主普遍的議價空間僅約3%，惟部分業主計劃換樓，則會降價求售，幅度約有5%至10%。日前美孚新邨百老匯街51號低層A室，面積877平方呎，成交價約307萬元，低市價約8%，呎價約3,501元。原業主於98年1月以約382萬元購入，現蝕讓約75萬元。
中原地產黎妙蘭表示，杏花邨13座高層01室，單位面積583呎，成交價282萬元，呎價4837元。據悉， 原業主把叫價由308萬元調低26萬元，減幅9.2%，即獲換樓客承接。原業主於1987年以36.3萬元購入，持貨21年，是次轉手大幅獲利245.7萬元，單位升值6.8倍。
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