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■周立晴表示，希望仿效唐樓「上居下舖」的形式經營其策略投資顧問公司，保留香港現存的舊區風貌。本報記者梁祖彝 攝
【本報訊】(記者 譚靜雯)市區重建局士丹頓街/永利街重建項目內，擁有不少樓齡高達50年的唐樓，當局重建後只保留士丹頓街其中3幢唐樓和必列者士街街市大樓。有商業機構捨棄租用傳統商業大廈，花費3,000萬元購入士丹頓街重建項目內其中一整幢唐樓，將唐樓翻新為辦公室和員工宿舍，冀能保育活化本港唐樓的特色。
「上居下舖」經營公司
士丹頓街64號一幢4層高的唐樓已有56年歷史，屬市建局士丹頓街/永利街重建項目其中一幢唐樓。不過，業主周立晴卻於去年12月購入物業，並花費超過3,000萬元裝修及復修，於幾個月前投入運作。
她說，對舊式唐樓情有獨鍾，且該區附近里巷有古色古香的感覺，希望仿效唐樓「上居下舖」的形式經營其策略投資顧問公司，給員工有回家的感覺，以及保留香港現存的舊區風貌。負責設計該幢唐樓的設計師林啟麟表示，唐樓設計利用大鐵閘、鐵皮、原始木紋等建築材料，唐樓內有齊商業所需設備，亦有會議室，最頂兩層則作為員工宿舍，但唐樓的外貌仍能保存下來。
冀保育活化唐樓特色
周立晴續稱，雖然市建局收購價近每呎萬元，且有不少地產商提出較市建局高出幾倍的收購價，但她指花費這樣多金錢翻新、活化仍然是值得，故無意向市建局出售該幢唐樓，惟擔心市建局最終引用土地收回條例，強制收購。她建議政府可參考他們的復修方案，保留街上其他唐樓，並且容許願意自行復修的業主有選擇權。
市建局發言人表示，士丹頓街/永利街重建項目的總綱發展藍圖已提交城規會審議，但為收集更多意見，當局會多聆聽居民、團體的意見，並要求城規會延後審議有關申請。
重建項目將以現代的建築設計，配合現存的里巷規劃重新發展，其中保留士丹頓街3幢唐樓，以及必列者士街街市大樓。當局又會重鋪城皇街的石級，配合街道的巷里特色，與毗鄰的中山史蹟徑和前荷李活道已婚警察宿舍保育項目串連發展，預計最快2015年落成。
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