蔚藍灣畔意頭價388.88萬

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　■將軍澳坑口站蔚藍灣畔。

　【本報訊】中原地產馮漢傑表示，日前，將軍澳蔚藍灣畔一名業主減價後要求以意頭價沽出單位，其高層戶終以3,888,888元易手。

減價31萬後仍賺57萬

　他指出，該宗成交為蔚藍灣畔3座高層H室，面積755呎，屬兩房連多用途間隔，單位享銀線灣海景，獲一名外區換樓客以意頭價3,888,888元承接，折合平均呎價為5,151元。據了解，業主原先開價420萬元，惟有感近日市況膠著，而即使減價仍有利可圖，決定降價放售，經連番洽購後，最後要求以意頭價沽出單位，先後共減價31.1萬元。

　原業主於2005年4月以332萬元購入，持貨3年獲利56.9萬元，單位升值17.1%。