香港紗廠中心半年漲價55%

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　■九龍青山道481號香港紗廠中心。

　【本報訊】美聯工商舖工商部高級營業經理何惠珍表示，該行剛促成長沙灣青山道481至483號香港紗廠中心6期低層單位成交，面積約2,560平方呎，每平方呎約3,199元，以交吉形式成交，涉及約820萬元。

呎價升至3199元

　何惠珍指出，原業主於今年年初購入，每平方呎價只約2,067元，是次轉手獲利約290萬元，升約55%。買家為同區租客，從事製衣配料行業，而且一直租用同區鄰近單位，近期有見息口持續低企及租用單位之租約期將近屆滿，為免受租金持續上升之壓力，同時同區亦難以找尋其他適合單位，於是轉租為買，購下該單位作為自用。

　何氏續稱，由於長沙灣區為服裝製衣業集中之區域，令大量廠家鍾情於該區。 事實上，長沙灣區坐擁港鐵沿線，交通完善，而且工廈林立，為工業集中地，故獲不少企業垂青，令市場承接力強，帶動此區工廈售價穩佔升值潛力高的市場地位。