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【本報上海新聞中心實習記者楊麗嬌、金鑫25日電】相比去年上海樓市異常火爆時，開發商紛紛購地、「地王」頻頻出現的景況，今年上海的首次住宅用地拍賣卻顯得異常冷清。上海今年的首塊住宅用地今日在浦東房產大廈開拍，最終掛牌地塊僅以底價成交。
據了解，此次拍賣地塊為上海市浦東新區東溝楔形綠地南塊居住區A-1、A-2地塊，建築面積15.86萬平方米，掛牌價為11.9億元。下午3時半，拍賣會正式開始，到場參加競拍的開發商寥寥無幾。在競拍過程中，無人加價，此地塊最終由上海仁恆房地產有限公司和外資公司Yanlord Land Pte.Ltd.以底價聯合競得。
作為今年上海市的首次住宅用地拍賣，卻未能吸引眾多房地產開發商前來競拍。
對此，佑威房地產研究中心主任薛建雄分析，由於去年有大量外部資金進入樓市，很多開發商抱著對未來樓市的良好預期購入了大量土地。但是，今年樓市低迷，開發商們都忙於籌集資金，開發去年所購置的土地，因此沒有能力再拍地。
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