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■顏金施指盈大未來將發展亞太區豪宅。本報記者黎希妍 攝
【本報訊】(記者 蘇曉蕾)上環和風里盈峰一號累售9成單位，即逾130伙，均呎價1.1萬元。發展商盈大地產執行董事顏金施昨表示，餘下單位以高層戶為主，意向售每方呎1.2萬至1.3萬元，較前均價稍微調升。今年下半年盈大將推出薄扶林貝沙灣5期的洋房項目，涉及20餘伙，曾造約2萬元呎價，未來意向價會隨後市調整。她謂，目前集團在本港不持有其他住宅地皮，不排除參與勾地吸納土諸，但今後將朝向亞太區豪宅市場發展。
盈峰一號累售9成單位
顏金施指，盈峰一號的買家中投資者約佔5成，相信看俏長線前景及租金回報可達5至6厘，但發展商未打算為投資者提供特惠付款辦法。此外，該盤或會進行基樓調整工程，但由於涉及土地規劃及契約，料步驟繁複。至於同系貝沙灣5期，擬於未來2至3年內分階段以惜售形式推出，並不考慮保留單位作收租用途，她展望，今後港島區的每年洋房供應僅20至30幢，料能支持造價升勢。
貝沙灣5期3年內分批推
盈大在本港甚少住宅供應，但近年積極發展內地及海外豪宅項目。其中北京朝陽區的150伙豪宅項目，現處於設計階段，明年可能進行預售，最早或於2010年落成；旗下日本北海道滑雪場的度假村項目，目前由Ecosign公司負責規劃，將分階段發展住宅、酒店及消閒設施，項目1期有望在2至3年內落成；該集團亦於泰國布吉島以北，持有一幅長2.5公里的海灘地皮，料會發展成同類旅遊住宿項目，並提供高爾夫球場地。
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