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廣東省房地產業協會日前發布《2008年上半年廣東房地產市場分析報告》顯示，上半年廣東商品房銷售面積為2012.58萬平方米，同比下降20.35%；銷售額1180.2億元，同比下降20.66%；商品房均價5864元/平方米，同比微降0.39%。其中，商品住宅均價5711元/平方米，環比下降0.12%。房價已基本回落到去年同期水平。
上半年全省二手房銷售面積1645.54萬平方米、銷售額434.40億元、銷售均價2640元/平方米，同比分別下降24.79%、32.61%和10.39%。同時，上半年廣東房地產開發到位資金1900.23億元，同比增幅下降8.73個百分點。定金、預付款負增長，顯示開發商資金壓力大，預計下半年商品房空置量將增加。
另外，DTZ戴德梁行發表廣州最新樓市報告，預計第三季度將成為廣州市場回暖的一個轉折點，成交量將有所上升，但漲速依然趨緩。
另外，開發商為加快資金回籠，實行加大開發力度與適度降價的措施，預計第三季度廣州一手住宅價格將有所回落。
戴行：穗樓市或本季回暖
戴德梁行通過對近一年來廣州一手住宅成交價格走勢的分析而得出上述結論。該行特別指出，值得關注的是，6月單月廣州一手住宅下跌960元/平方米，環比跌幅9.1%。但同時，成交量也迅速回升，恢復至07年單月成交平均水平，顯示市場有承接力量。 ■本報珠三角新聞中心記者 敖敏輝、陳悅
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