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2008年7月28日 星期一
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時代零售增自置物業比重


http://paper.wenweipo.com   [2008-07-28]
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 ■時代零售位於上海總部的大賣場一角。

 【本報訊】(記者 林淑儀)隨著內地經濟起飛,13億人口的內需市場正快速發展。早著先機於內地二、三線城市設立大賣場的時代零售(1832),其副主席兼行政總裁高春和日前於上海表示,集團正計劃增加自置物業的比例,由現時的8%增加至年底的12%,並希望可達致15%的目標。

 高春和稱,直至去年底集團持有現金5億元人民幣,除開展新店外,亦計劃購買物業以發展大賣場業務。集團現時已有5間大賣場為自置物業,不過,大部分店舖均是向開發商租用的,因此倘擁有自屬物業,除可佈置更多網點外,亦可以優化集團資本結構及資金來源。

上半年銷售額雙位增

 集團於上半年已新增4家網點至62家,分別位於江蘇省的睢州、東海、常州及漣水。高春和表示,時代零售「起家」於華東地區,加上區內仍有很多發展空間,因此暫時仍會致力於江蘇、山東及安徽等地拓展業務。若要「走出去」不排除以併購方法進行,不過強調現時仍未有合適目標。直至上月30日止,集團已簽訂合同準備開發的新店數目有16家,其中下半年會於江蘇省開設3家新店、安徽省開設2家,而山東省則開設1家。

 今年上半年通脹高企,高春和透露,集團上半年銷售額仍錄得雙位數字增長,同店增長額亦超過11%,較去年全年的6.5%仍要高,毛利率仍可維持於16.8%水平。他指旗下的大賣場主要售賣民生用品,加上不採取帶頭加價的政策,因此價格增長反而對同店增長額帶來正面幫助;另外,新店營運方面已逐步成熟,同時為集團帶來可觀的收入。於新勞動法下,集團加強員工訓練及優化勞動組合,上半年已減少員工數目7%至約700多人,加上管理費用及淨房租支出均有所下降的情況下,令上半年成本支出較去年同期下降0.6%。

5年內超市比例逐降

 時代零售早期主要經營超級市場業務,基於業務板塊的改變,近年已停止開拓有關業務。現有超市亦會待租約期滿後結束有關業務,因此料3至5年內超市比例會逐步下降。

 至於將於年底落成的配送中心,他表示現時正進行系統準備工作,料明年可為旗下大賣場提供配送工作。他指配送中心可將貨物直接配送至商店,較供應商更有效率,而且可減少店舖內的貨倉面積,以增加商店的售貨區範圍。

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