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■嘉禾大廈發生五級大火的2樓娛樂場所嚴重焚毀。 本報記者溫瑞麟 攝
【本報訊】(記者 聶曉輝、葉傲冬、實習記者 謝睆宇)一場十多年未遇的奪命五級大火，再次暴露舊式商住兩用樓宇的安全隱患。僅在油尖旺區，與昨日發生大火的嘉禾大廈同類的舊樓有近百幢。記者昨日現場觀察過其中幾幢，發現大廈內危機四伏，不少大廈的防火和逃生設施極度不足，有大廈甚至反其道而行，公然在防煙門上貼出告示，「提醒」住戶要時刻打開防煙門。有區議員批評，政府對舊樓防火的監管存在漏洞，對於投訴不作及時處理，令很多危機潛伏。
嘉禾防火設施 5年無改善
在嘉禾大廈後面砵蘭街奇華閣咖啡餅店任職5年的李女士，經常到事發大廈送外賣。她形容，5年來該大廈的消防設施一直無改善，十分簡陋，走火通道環境雜亂，又有缺德人士擺放雜物。她說，該廈本來有兩條後樓梯，但不知何故其中一條常年鎖上，只剩下一條供出入，至去年疑在大廈低層的夜總會裝修期間，連防煙門亦被拆去，只放有數個滅火筒，而樓上某些樓層的防火門亦被人鎖住，不許進入。李女士直言，如果她是上址住客，一旦發生火警，絕對不會選擇由後樓梯逃生，因為實在太危險，寧願留家中待救較安全些。
竟告示提醒 勿關防煙門
記者昨日到過區內多幢同類大廈，發現當中很多防煙門均沒關上，「有等於無」，部分門邊更放置垃圾、雜物，阻塞通道，有大廈的走火梯環境幽暗，堆滿雜物，地面更污穢不堪，像許久沒有打掃一樣，可以說是「舉步維艱」，遇有火警時使用該樓梯逃生的話，情況堪憂。
其中，旺角新興大廈的走火梯雖然燈火通明，亦沒有堆積著太多雜物，但防煙門卻長期打開。記者更赫然發現防煙門上貼有一告示，指由於有芬蘭浴燒衣拜神，空氣混濁，「屢遭業戶投訴，請勿關閉此防煙門」，明顯是將防煙門的功能完全抹殺。不過，亦有大廈的防火警意識充足，有網吧負責人表示，會定期找人檢查防火及逃生措施，防煙門亦經常緊閉，打開時更會發出警號。
油尖旺區議員陳少棠亦表示，區內樓齡30年以上的大廈普遍出現防火設備不足或防火門「長開」的情況。「部分大廈礙於數十年前的設計，並不可能裝有防煙門。」他形容情況極之普遍，即使大廈有防煙門，居民也往往用雜物阻擋，有等於無。
監管存漏洞 部門互卸責
他指出，消防處雖已派員作定期檢查，但由於居民可以即時把防煙門關上了事，問題一直沒有得到徹底解決。他認為，消防處再加強巡查及教育，讓市民了解問題的嚴重性，並有所防範。
陳少棠又透露，區內有近百幢舊樓，居民正受到走火通道被阻困擾。他指出，接過區內不少居民投訴和反映，指大廈的通道被雜物阻隔，有商住兩用大廈的商戶，更霸佔了公共用地和走廊。他曾向屋宇署反映有關問題，但署方認為有關商戶的做法並沒有即時危險，所以並沒有積極跟進。而消防處則認為，通道符合規格，商戶霸佔公共用地屬於屋宇署管轄範圍，故亦不作跟進。陳少棠批評，兩個部門互相推卸責任。
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