海怡半島4日連錄5成交

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　【本報訊】（記者 梁悅琴）租金至今年以來持續上升7.8%，尤以500萬元以下物業租金升幅最凌厲，刺激換樓熱潮。美聯物業海怡半島西翼分行高級營業經理葉志偉表示，租金持續上升，加上息口低企，刺激海怡半島租轉買活躍，過去一周成交量明顯加快，4天內連錄5宗成交，當中以3房單位為主，可見換樓潮持續。

　其中一宗3房單位成交為11座低層D室，面積約793平方呎，成交價為330萬元，平均呎價約4,161元；原業主於04年以236萬元購入，是次轉售賬面獲利94萬元，物業升值近4成。據了解，另一宗3房單位成交為29座中層G室，面積約835呎，成交價460萬元，平均呎價約5,509元；原業主於08年初以485萬元購入。