領匯無續約安排 彩明78檔戶罷市

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　■彩明街市共78個檔戶昨罷市，不少市民撲空，要到其他街市及超市買�隉C本報記者溫瑞麟 攝

　【本報訊】將軍澳彩明苑街市共78個檔戶，因不滿領匯在租約即將屆滿前，仍未跟承包商商討續約安排，又擔心因領匯提出大幅加租，舖位會被收回，故昨日全體檔戶罷市1天，以示抗議。街市商會表示，該街市設備老化，租金亦高過市場水平近1倍，要求領匯重估租值及於今午前交待續約詳情。領匯回應稱，數月前已開始跟承包商商討租務事宜，磋商仍在進行中，但承諾會與檔主保持聯絡，確保街市可如常開放。

促還原裝修 拒談續約

　平日非常熱鬧的彩明苑街市，昨日變得冷清清，街市內共78個檔戶沒有營業，不少檔口亦掛上一張張寫上「罷工！」的橫額。彩明街市商戶商會主席黃活枝表示，彩明街市是由領匯交予承包公司分租的，租約將於9月7日到期，但不少檔戶近日收到承辦商通知，由於租約問題，可能需要檔戶將檔內裝修還原，且不清楚會否繼續續約，各檔戶因此感到徬徨無助，故決定於昨日罷市，抗議領匯在續約問題上行政失當。不過，黃強調，罷市行動只會維持1日，因為檔戶不希望影響居民的日常生活。

　黃又說，彩明街市經營超過6年，設備逐漸老化，但租金卻高過市場水平近1倍，平均要200元1呎，比屬於黃金地區的尖沙咀的租金還要貴，他要求領匯重估租值。他說：「這個街市，租金壓力累積已很久，今次續約一直處理不了，結果一次過爆發出來。」

　除了罷市，近百名檔戶昨午亦由街市出發，遊行至領匯位於尚德�h的辦事處表達訴求。有檔戶擔心舖位被收回；亦有檔戶表示，因為參與罷工，有大量存貨需要棄掉，損失嚴重。龔先生的魚檔面積大約190呎，月租要5萬元，他表示過去領匯曾多次加租，若再加租將很難維持生計。

　領匯回應時承諾，今天下午會回覆承包商有關續約的事宜，又表示會與檔主保持聯絡，了解他們的經營情況，並確保街市可正常開放。

　西貢區區議員何民傑表示，彩明街市附近有約5萬居民，大部分更是低收入的公屋居民，如街市不能如常運作，會為該區居民帶來嚴重影響。