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本報北京新聞中心實習記者 何凡、張一墨、王悅
隨著北京奧運會於24日落下帷幕，北京為舉辦奧運耗巨資興建的16座競賽場館與奧運村何去何從引人關注。據權威人士透露，中國在興建奧運場館之初，就定下「功成身不退」的基調，充分考慮了各個場館奧運會後的經營模式。因此，鳥巢變成多功能文化娛樂中心、「水立方」變成北京最大水上樂園，擊劍館變身規模僅次於人民大會堂的大會議堂……這些場館的漂亮轉身，可謂早有「預謀」。目前，這些轉身正在實施中，在殘奧會後、年底前將會有明晰的輪廓。
在16座京奧場館中，國家體育場鳥巢賽後如何變身最引人矚目。有關主管人士向本報表示，奧運後，鳥巢的長遠目標將建成全國的文化娛樂中心。賽後，有望成為北京國安俱樂部的主場，還可舉辦體育賽事，舉行文藝演出和公益活動，同時將建成綜合體育文化Mall（一站式購物、就餐、娛樂）業態。本報記者致電北京國安俱樂部，該俱樂部有關人士透露，今年的聯賽結束前國安隊應該還不會搬入鳥巢，但是不排除明年年初搬入。而鳥巢在今年國慶長假後將舉辦首場大型演唱會，正式拉開鳥巢變身序幕。
長遠規劃 兼顧大眾需求
北京奧運經濟研究會會長魏紀中介紹了這一系列完美轉身的幕後構想。他說，舉辦城市隨著奧運會曲終人散，常處於兩難窘境：若為滿足奧運會的超常需求，大規模興建體育場館設施，奧運會後的閒置場館問題難以避免；若只顧及奧運會後的常態需求，不建或少建場館設施，會在舉辦奧運會時捉襟見肘，且將有損舉辦城市與國家的形象。
北京奧組委堅持遵循按照國際標準，充分考慮奧運會及會後佈局來建設場館，解決了困擾近幾屆奧運會舉辦城市的棘手問題，並作了三方面的探索。在規劃佈局上就考慮賽後利用問題。北京西部社區體育設施相對較少，五棵松體育中心的建設有利於增加西部社區的大眾體育設施。北京多個奧運場館之所以要放在大學裡，就是考慮到賽後有利於學校師生和附近居民利用。從場館功能設計上考慮賽後多種經營的需要。比如，場館除了可以進行體育比賽外，還要兼顧大眾健身、展覽、演出等多方面的需求。
招標定業主 擁30年使用權
從投資體制上保證賽後長期經營使用。京奧場館通過招標來確定業主，業主擁有場館賽後30年的經營使用權。因此奧組委在挑選業主時，要看他是否有融資能力和建設能力，還要考察未來30年的場館經營方案。
魏紀中逐一介紹說，鳥巢將變成多功能商業中心；水立方更多的是考慮對群眾的開放，可能訓練池的收費較低，比賽池收費較高；順義奧林匹克水上公園一部分要作為國內的訓練基地，另一部分要作為旅遊度假的地點；場館蓋在大學裡的由大學管理和運用；至於奧運村，裡面的房子差不多都賣完了，一開始建設的時候就不是政府投資的，由開發商投資，建完就開始賣了。
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