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群益證券(香港)研究部董事曾永堅
美股近期的波動狀況源於市場再憂慮美國信貸危機，美國樓市前景為徹底紓解信貸危機憂慮的關鍵，相信近日公佈的美國樓市相關數據，有助市場憧憬當地住房的曙光將至。
反映美國20個城市房屋表現的Case-Shiller 指數6月份按年下跌15.9%，縱使略高於5月份的15.8%，但仍低於市場預期的16.2%，不過，令市場鼓舞的是該指數的按月表現，6月份月比下跌0.5%，連同5月份的月比下跌0.9%以及4月份的1.4%，反映出指數的每月下跌速度已由今年年初的月比下跌2%逐步收窄，其收窄跌幅的持續趨勢意味美國房屋市場逐步回穩。
連同美國商務部公佈的新房銷售；成屋銷售及未售房屋庫存數據，進一步反映美國房屋市場漸趨穩定，以年率計，新房銷售7月份回升至515,000間，相關數據初現回穩跡象；成屋銷售7月份則回升至500萬間，比6月增加3.1%，至於待售房屋庫存時間則由6月份的10.7個月改善至7月份的10.1個月，降幅為5.6%，相關數據對美國次按問題帶來正面訊息。筆者為證監會持牌人士。
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