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本報北京新聞中心記者李雪穎、本報記者荊才
奧運完滿結束，中國經濟的老問題再度成為各界的關注焦點，其中，奧運後中國經濟會否放緩是一個最大懸念。綜合專家的意見，基於三大理由，後奧運的中國經濟增速不會放慢，其一是主辦城市北京在中國的GDP佔比很小；其次，京奧之後，內地承辦的大型國際盛會一個接一個；第三，推動中國經濟發展的基本動力不會因京奧結束而發生變化，故此相信中國不會如其他奧運主辦國，患上「後奧運症候群」，令經濟大幅放慢。
數據顯示，過去11次奧運，主辦國在奧運後出現經濟增長趨緩的有8次，主因是奧運舉辦前基礎建設需求及旅遊業興盛，刺激經濟增長，但奧運過後經濟失去增長動力，此現象又被喻為「奧運魔咒」。較嚴重的個案包括1988年漢城奧運、1992年巴塞羅那與2004年雅典奧運。而2000年悉尼奧運的同一年，澳洲的經濟增長更已開始變慢。
奧運相關投資比重小
中國經濟能否擺脫「奧運魔咒」呢？綜合專家的意見認為，「奧運不會成為中國經濟發展的分水嶺」。世界銀行副行長、首席經濟學家林毅夫直言，奧運後的中國經濟不會像部分奧運主辦國出現蕭條，其理據主要是，中國的經濟規模比其他辦奧運會的國家大很多。如2004年雅典奧運，希臘當時的經濟規模只有1850億美元，2000年悉尼奧運會時，澳洲的經濟規模是3900億美元，而中國經濟規模在2007年已經達到3萬億美元。也就是說，在中國辦奧運會，整體的經濟規模是希臘的16倍、澳洲的8倍。奧運有關場館的基礎設施，不管在哪個國家，都大約相等，在這種狀況下，奧運相關的投資在中國所佔的比重是非常小的。
其次，林毅夫指出，京奧之後，上海還要辦2010年的世博會，2012年廣州還要辦亞運會，國際盛事一個接一個，需要很多固定資產投資，可以確信奧運之後中國不會出現經濟蕭條。
國際盛事一個接一個
國家發改委宏觀經濟研究院副院長王一鳴表示，進入後奧運時期，前奧運時期體育場館和關聯基礎設施建設形成的大規模投資需求，以及奧運舉辦期國內外遊客帶來的巨大消費需求會減弱甚至在短期內消失，但過去30年支撐中國經濟持續較快發展的基本動力不會發生變化。
王一鳴認為，過去7年推動中國經濟持續較快發展的主要因素是，儲蓄率較高、城市化和基礎設施建設投資規模巨大，居民消費結構升級，市場潛力巨大，勞動生產率和全要素生產率提高，以及積極主動地參與經濟全球化。這些推動中國經濟發展的基本動力不會因為奧運會結束而發生變化。
「三駕馬車」動力依然
中國社會科學院金融研究所研究員易憲容認為，從最近國家統計局公佈的基本數據來看，儘管GDP、投資、CPI的增長有所回落，但整個增長速度仍然處在高位運行的狀態。儘管今年上半年中國經濟經歷了雪災、震災及國際經濟環境大震蕩等一系列的不確定性因素，但是中國經濟的基本格局沒有改變，特別是中國經濟經過幾年來的宏觀調控，經濟增長開始放慢，這僅是政策效應開始顯現，它表明國內經濟增長開始從「病態」恢復到「正常」。從目前的情況來看，中國的投資、消費、出口「三駕馬車」拉動經濟增長的動力在短期內不會改變。
奧運後股市震盪為主
【本報訊】奧運前一年股市表現火爆，奧運概念股熱炒，結果奧運前一月奧運概念由虛變實，股市一直跌個不停，放眼A股今年以來遭遇腰斬，各大板塊均下跌，與投資者寄予厚望的「奧運行情」背道而馳的是，A股折桂全球股市「跳水冠軍」。業內人士表示，奧運後內地股市的行情將以震盪為主，料管理層將會出台更多穩定市場的措施。
奧運行情未有出現
此間業內人士表示，從各國舉辦奧運會前後股市的表現來看，奧運會並不意味著股市的上漲，如巴塞羅那奧運會和雅典奧運會期間，西班牙IBEX Index、希臘ASE Index指數均出現了一定程度的下跌。另外，從上漲的股市表現來看，除韓國股票市場出現了明顯的奧運行情外，其餘的股市基本上是沿著原來的趨勢上漲。
內地股市的相關數據顯示，雖然有關數據顯示基金淨買入的數額在增加但權重股表現不力，市場人氣低迷，這些因素制約了大盤上行的步伐，加之外圍股市表現震盪，國際油價也高位未退，內地股市未來仍將以震盪為主。
中央頻推穩市措施
管理層最近也為穩定市場頻頻出招。繼就市場七大熱點答記者問後，證監會日前規定上市公司現金分紅，使得對「後奧運行情」又多了些許期待：《關於修改上市公司現金分紅若干規定的決定》，把提高現金分紅比例作為上市公司再融資的前提，規定再融資公司「3年內累計送配比例由不得低於20%提高至不得低於30%」。
此舉傳遞出兩個積極信號：一是讓投資者由只能追求股票差價轉向部分追求分紅回報；二是遏制企業再融資衝動，改善股市資金供求狀況。這無疑給投資者傳遞了積極的信號。
京樓市臨兩大新機遇
【本報訊】7年前北京成功申奧後，北京等地樓盤就開始頻頻炒作「奧運概念」而令房價急升。現時房地產市場調整，市場爭論奧運會後北京房地產市場是否會步入下行軌跡、北京房價是否在奧運題材後應聲下跌？業內人士相信，北京不會出現樓市的「後奧運時期」，北京樓市正面臨兩大新機遇，包括旅遊地產異軍突起，及郊區住宅發展。
不會進入後奧運時期
業內人士認為，因為奧運會的舉辦，加快北京產業結構調整的步伐，高端服務業將成為了北京新的經濟增長點。受奧運會影響，到2008年預計北京第三產業增加值佔GDP的比重將達到69%。從第三產業內部結構看，與奧運會相關的金融保險、旅遊會展、商業服務、現代流通和文化體育等一批體現城市功能的現代服務業，會受到明顯拉動，將以年均10%以上的速度發展，逐步成為服務業的主導產業，並帶動一批新興服務部門的發展。因此，開發商只要抓住北京這次產業升級和轉型的巨大機遇，仍能實現突破。
交通改善利郊區置業
這位人士指出，在後奧運時代，北京樓市正面臨兩大新機遇。第一， 旅遊地產異軍突起，舉辦奧運會對各主辦城市旅遊業尤其是入境旅遊的可持續發展利好因素較多，旅遊地產將迎來前所未有的機遇。第二，交通設施的建設與改善，對成功舉辦奧運會也相當重要。交通狀況的改善不僅保障奧運會的順利進行，也會造福當地居民，從而使得中心城區的外圍不斷擴大，促進了郊區住宅的發展。
基建投資將減緩
【本報訊】氣勢恢宏的「鳥巢」、美輪美奐的「水立方」，北京的奧運場館給世人留下了深刻的印象，更因而帶動經濟全速增長。業內人士表示，由於交通、城市基礎建設等都趕在奧運開幕提前完工，奧運後，這方面投資將有所放緩。至於趕在奧運前完工迎客的大型酒店，由於其建設周期至少在2至3年，所以賽後2年不會出現新增的星級酒店供應。
星級酒店新供應減
據北京官方透露，奧運會北京場館建設預計的總投資，控制在130億元人民幣以內。此外，2001年以來，北京城市重點基礎設施建設共完成投資約2800億元，主要完成了城市交通、能源基礎設施、水資源、城市建設等四個方面的重點基礎設施建設。這些都是按照「十一五」規劃進行的，原來規定在2010年前完成，由於奧運會的舉辦，這些項目提前完成，加快了北京市基礎設施的建設步伐。
國家發改委宏觀經濟研究員副院長王一鳴表示，中國作為一個大國受奧運經濟的影響較小。北京的奧運會場館建設和基礎設施投資約3000億元，按奧運投入期4年分攤，平均每年750億元，僅佔中國過去四年當年全社會固定資產投資的0.55%-1.06%。「後奧運效應」不會影響中國經濟發展的基本面。
旅遊休閒項目成新熱點
【本報訊】奧運會剛剛落幕，「後奧運經濟」成為近期熱話，到底那一板塊會率先受惠，分析師認為，奧運提升了市民對體育運動等意識，對運動熱情大大提高，所以體育康體項目已引來企業關注。同時，京奧各個奧運場地，予市民及遊客耳目一新感覺，勢將推動旅遊業發展，休閒、旅遊等項目也將格外引人關注，可望吸引更多民眾及遊客刺激消費。
業內人士指出，奧運整體提升北京旅遊景點的服務水平，北京市旅遊局將對現有的多個歷史文化旅遊景點進行改造、修繕和整治，並根據客源需求對景點進行整合和包裝，打造多條特色的文化旅遊精品路線。另外，還將開發京城水系、森林公園等一批自然景觀，改善遠郊自然景區的環境，使之成為新的旅遊亮點，故文化觀光旅遊將成為消費及企業開發的投資熱點。
運動熱情大大提高
此外，由於奧運的成功舉辦，內地居民尤其是北京居民對體育運動的熱情將大大提升，一些康體項目和休閒旅遊項目將迎來大量需求。
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