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【本報訊】(記者 周穎)隨著暑假結束，多個新盤同時開售，且銷情均見理想，令過去數月來的淡市陰霾開始散去。香港置業預期，在供應緊絀情況下，未來一二手樓價依然會維持有兩至三成的差距，市場購買力將被二手市場吸納，二手交投於第四季有望反彈。
香港置業執行董事李志成昨日在記者會上表示，在8月份整體5,447宗住宅註冊中，一手註冊量卻不足100伙，創近兩年以來新低。事實上，近年發展商成功勾地個案減少，在吸納土地儲備存在困難下，今年新樓落成量及動工量同告下跌，預計在未來供應量持續減少下，發展商開價會持續進取，令購買力有望回流二手。
他指出，由於今年未有具規模的大型新盤推售，大部分潛在的購買力將會回流至經歷調整的二手市場，現時50大屋苑最新平均呎價，較今年3月時4,251元的高位，已回落4%至4,078元，對買家具一定吸引力，預料市場購買力將被二手市場吸納，二手交投於第四季有望反彈。
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