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【本報訊】(記者 梁悅琴)估計總投資額達60億元，港鐵代表政府推出的荃灣西站7區項目今日下午2時截標，其中新鴻基地產、恆基地產及會德豐地產均已表示，有興趣獨資入標。
新地恆基會德豐將入標
該項目的補地價金額為26.63億元，比去年首度批出的補地價35.4億元大幅下調24.7%，相當於每平方呎樓面地價2,188元，入場費為2.4億元。由於補地價金額大幅調低，加上今次已減少了興建小學的建築成本，只興建一所長者護理中心，料今次入標反應會比去年理想。此項目的補地價將由發展商全數支付，港鐵會根據發展商提出分紅條件來決定誰能奪標。
荃灣西站7區於今年8月1日截意向書時，合共收到13份意向書，包羅了大中型發展商，如長實、新鴻基地產、恆基地產、信和置業、會德豐地產、新世界發展、嘉華、嘉里建設及九龍建業等。今次入意向書的反應，跟06年底當時由九鐵代政府首度招意向時提交的意向書數目相同，但到07年4月截標時只有3份標書，港鐵物業總監何恆光早前表示，對今次重推招標的信心十分大，相信會吸引到發展商入標。
去年4月入標時反應如此差，不少發展商歸咎於補地價高及興建的社區設施太多，今次重推的荃灣西站7區項目，比06年底首度推出時已減少了興建1座約11.5萬呎的小學，只需興建1間不少於15,070呎的長者護理中心。
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