九龍貿易中心預租3成樓面

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　■新鴻基地產代理執行董事雷霆(右)及新地代理寫字樓租務部總經理盧經緯主持葵涌「九龍貿易中心」命名儀式。 本報記者梁悅琴 攝

　【本報訊】(記者 梁悅琴)新鴻基地產早年向九巴購入地皮重建的葵涌路甲級商廈項目正式命名為「九龍貿易中心」，新鴻基地產代理執行董事雷霆昨表示，九龍貿易中心第1座共50萬呎樓面於今年第三季入伙，至今已預租30%樓面，以低層為主，呎租18元，另有30%至40%樓面獲跨國企業洽租中，估計1期全部50萬呎租出，年租金收入逾1億元。

雷霆：呎租18元 年收逾1億

　九龍貿易中心位處九龍西，鄰近葵興港鐵站，由兩幢甲級寫字樓組成，項目共分2期發展，第1座已於今年第3季入伙，第2座預計於2010年落成。第1座樓高35層，寫字樓每層樓高約2.85米 至3.1米，每層樓面面積約23,000至25,000平方呎，第1座寫字樓酒樓餐飲樓面面積約50萬平方呎，至今已租出30%樓面，當中3萬至4萬呎樓面為酒樓餐飲用。雷霆表示，由於九龍貿易中心坐落交通樞紐，鄰近葵興港鐵站及公共交通交匯處，故較其他傳統核心商業區往返機場、貨櫃碼頭、羅湖及落馬洲口岸等方便，瞬步即達。另外，新地現正進行興建有空調的行人天橋，由寫字樓大堂前往葵興港鐵站月台只需2分鐘，對租戶極為方便。