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■政府接管「兩房」後，可望挽救股巿信心。
分析員指出，布什政府出手接管「兩房」，應有助按揭息率回落，替樓市止跌，穩定經濟。分析指出接管只屬臨時措施，下屆總統上任後，新一屆國會會定奪「兩房」未來，包括全面私有化或全面國有化。
是次行動是華府歷來最大型的干預私人市場行動，旨在撥開圍繞「兩房」的陰霾，助之渡過經濟大蕭條以來，最嚴重的樓市危機。「兩房」虧損嚴重，不明朗因素讓投資者卻步，不願買入債券，但「兩房」就是靠這些債券來替旗下的按揭融資的，結果現在可用作按揭借貸的資金降低，按揭利率因而上升。
未必代表全面國有化
布什政府期望接管「兩房」後，能消除市場的疑慮，減低其債券的風險，「兩房」利息支出有望降低，最終借貸雙方都可享有更低息，同時可吸引投資者，金融體系資金有所上升。
分析員認為，政府接管「兩房」只是臨時措施，長遠的命運未定，可能性包括讓「兩房」回復目前的半官方狀況，或者會全面私有化，又或全面國有化，但這一切都需留待下一屆國會、政府決定。
不過，曾於美國財政部任職律師的沃利森表示，財政部不注資的話，「兩房」將由接管狀態發展成抵押狀態，屆時華府或需以低於市場的價錢，購回「兩房」的額外股份，股東或者會一無所有。
沃利森同時提供積極的觀點，表示接管初期「兩房」的普通和優先股的投資者會受影響，但只待「兩房」站穩陣腳，消弭危機，則其股份會受追捧，股東將可獲利。
穆迪投資旗下的Economy網站主經濟師贊迪認為，華府接管「兩房」並非最好的政策，但有助降低按揭息率，增加信貸，是合理的舉措。 ■《波士頓環球報》
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