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【本報訊】(記者 狄夢宇)嘉華國際(0173)昨日公布08年上半年中期業績，由於期內已完成並可確認入賬之項目較少，期內股東應佔溢利2.51億元，較07年同期倒退42.8%，每股盈利10.18仙，擬派中期息1仙。去年同期派息2.5仙，對於減少派息，主席呂志和(見圖)解釋，目前周圍情況「風大雨大」，公司經營較保守，派息1仙雖少，但仍反映公司財政健全。
呂志和表示，上半年地產行業充滿挑戰，但由於政府在土地供應方面惜售，預期未來本港樓市平穩發展，應該不會出現大跌。同時由於股市大幅調整，內地房地產受到宏調的影響，公司對買地持觀望態度。
3年推10個內地項目
呂志和又指，未來3年公司將會有10個項目推出市場，包括住宅、酒店及寫字樓，分別位於上海及廣州等地。下半年會試推旗下上海慧芝湖項目二期「嘉寧薈」，目前已有約100至200個買家預先登記，預計明年5至6月可交樓，並在明年中入賬；今年下半年公司可入賬的項目，預計只有沙田的「嘉御山」。
於南京有發展商大幅減價促銷，呂志和稱，位於上海的「嘉寧薈」地理位置優越，有升值潛力，因此不會減價出售。
公司指，現時擁有超過2000萬呎的可建築面積供未來5年發展。公司在港擁有住宅發展項目的樓面面積約為70萬平方呎，大部分的發展項目預計於2010及2011年落成。
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