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■馬來西亞副總理納吉（右三）與廣東省委書記汪洋（左三）12日出席「2008中國廣東—馬來西亞經貿合作洽談會」。 本報吉隆坡傳真
【本報訊】據《第一財經日報》報道：據不完全統計，全國20個大中城市自今年以來已有超過120幅土地流拍、流標或未成交。而截至今年4月底的統計數據顯示，自去年10月後的半年內，全國範圍內的土地流拍數量也不過40幅。這意味著，在過去5個月間，全國各城市的土地流拍數量呈激增態勢。
此次被統計的20個大中城市，除北京、上海等一線城市和深圳、武漢、成都等二線城市外，東莞、佛山等三線城市亦涵蓋其中。
深圳流拍土地逾10幅
其中，除深圳、福州等二線城市的土地流拍數量超過10幅以上外，東莞、廈門、佛山流拍或未成交的土地也超過10幅以上。
從目前各地的土地流拍情況看，華南地區的流拍現象最為嚴重。深圳、東莞、佛山及福州、廈門等5個城市截至目前流拍、流標或未成交的土地數量總計已達78幅，在20個城市土地流拍總量中的佔比達65%。
到目前為止，全國眾多主要城市中，僅天津的土地出讓情況最為樂觀，除了沒有一幅地塊出現流拍或流標的情況外，天津上半年成交的土地面積達1,908萬平方米，已經超過去年1,719萬平方米的全年總量。這與天津在環渤海經濟圈啟動後強勁的發展動力不無關係，且其中將近一半的供應地塊是工業用地。
上半年土地供應少25%
易居（中國）房地產研究院的分析師認為，土地屢屢流拍，說明在房地產市場持續低迷的情況下，開發商普遍遭遇到了資金緊張的問題。即使地價回落，如果開發商對大勢走向沒有十足的把握，也不敢貿然拿地。
國土資源部土地宏觀調控課題組撰寫《2008年上半年土地市場運行的經濟分析報告》顯示，今年上半年全國土地供應總量比去年同期減少25.27%。
此外，一些城市為了減少甚至避免土地流拍，將大幅土地「切小」，使每幅地塊的出讓價格下降，以增加目前已處資金困境的開發商對購地的熱情。據了解，今年以來南寧市出讓的地塊，以100畝左右的小地塊為主，因此土地「流拍」事件很少。
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