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■鰂魚涌太古城。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】受近日股市反覆拖累，港島鰂魚涌太古城於過去兩日的睇樓量明顯減少，香港置業表示，太古城普遍業主均主動再將售價下調7%，部分急於放售單位的業主，減幅更達10%至12%不等，吸引不少換樓客積極物色3房「筍價」單位換樓。
龍山閣頂層連天台售508萬
剛過去的周末，該行便促成一宗「筍價」成交，協助一名龍山閣一手業主，以508萬元售出其頂層連天台單位。
一手業主減42萬仍賺25倍
香港置業太古城分行高級營業經理黃綺華透露，一名外區換樓客，經該行以508萬元購入龍山閣頂層連天台單位，面積675平方呎，2房間隔，望東南山景，平均每方呎7,526元。
他表示，原業主於1978年以19.1萬一手購入單位，於近月才以550萬元放售，並於日前見買家極具誠意，故最終減價42萬元至508萬元成交，是次易手獲利488.9萬元，單位升值25.5倍。
黃綺華補充，太古城連天台單位供應極為罕有，現時整個市場只有約5個放盤，平均呎價約7,400元至7,500元不等。另外，本月至今該屋苑暫錄得14宗二手成交，維持上月水平，當中有約7成為3房單位成交。至於平均呎價方面，則錄得7,250元，較上月同期升約4%。
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