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隨著工業產品的大規模消費，現代服務業在世界範圍內呈現快速增長的強勁勢態。銀行、證券、信託、保險、基金、租賃等現代金融業和房地產業、中介服務業，已逐漸成為全球化的新的經濟增長點。
瀋陽作為東北地區中心城市和遼寧中部城市群的龍頭，金融、商貿、房產等主導產業的集聚功能將越來越強，打造區域金融商貿等現代服務業中心已成為這座城市在振興大業中的歷史使命。
如果說，瀋陽市是遼寧版圖上的一朵奇葩，那麼和平區就是鑲嵌在奇葩上的一顆明珠。和平區是瀋陽市政治、經濟、文化、金融、商貿和交通中心，位於市區臟腑之地。和平區行政區劃總面積37.6平方公里，由老城區和新城區長白島兩部分組成，現有12個街道辦事處，82個社區，66萬人口，包括漢、回、滿、朝鮮、錫伯等29個民族。
和平區老城區總面積21.5平方公里，是中國東北地區百年商埠重地，歷史底蘊深厚，商貿經濟發達，市政基礎設施完善，城市資源豐富，優勢十分突出。
政治中心
區域內駐有遼寧省委、瀋陽軍區司令部；美國、俄國、日本、韓國、朝鮮等國家總領事館；遼寧電台、瀋陽電台和電視台、瀋陽日報報業集團等多家新聞媒體單位。
商貿中心
區域內有全國著名商業街太原街、百年商埠地北市場、世界第二大朝鮮族聚居區西塔等三大商圈，匯聚了中興商業大廈、新世界百貨、伊勢丹百貨等一大批龍頭企業，世界500強企業有45家落戶，涵各類大型專業16個，銀行、證券、保險等金融機構140餘家。瀋陽市主要的五星級和四星級酒店，如萬豪、洲際、喜來登、新世界集聚於此。
文化中心
區域內駐有東北大學、中科院瀋陽分院等47家高等院校、科研院所、66所中小學及東北「硅谷」美譽的三好街，匯集了一大批高級專業人才和高技能產業人群。有328家醫療機構，中國醫科大學附屬第一醫院、盛京醫院以及東方婦嬰醫院在東北地區享有盛譽。
交通中心
區域內交通網絡密集暢達，擁有百年老站瀋陽火車站，有連通29個城市的長途客運站，驅車1個小時可以到達遼寧省周邊7個主要城市。新興建的愛思客客運總站、哈大客運站等即將投入使用。
生態中心
區域內有中山廣場等8處大型廣場、南湖公園等9個公園及45處大型公共綠地，綠化覆蓋率達到25%。
近年來，和平區老城區升級改造提速，國內外投資商紛紛搶灘，土地價值大幅度上揚。僅2007年，和平區老城區就引進外資5.52億美元，新開工項目150個。一大批香港知名企業集團更是捷足先登，率先投資開發各類商業地產項目，在金廊和平段就有世茂五里河廣場、華潤萬象城、新世界會展中心等投資超50億元大型項目先後落戶、開工建設。據不完全統計，在和平區老城區項目投資中，港資已佔62%。項目開發建設，極大地推進了和平區區域經濟快速發展，也為港資項目帶來豐厚的回報。
和平區為進一步優化產業結構，提升業態水平，近一時期，深入挖掘老城區近百年的商業歷史文脈和濃厚的文化內涵，結合瀋陽市城市規劃和產業規劃條件，推出了具有和平區獨特的民族、民俗文化、高端商業、現代服務產業特色的「七大發展空間」，分別為瀋陽的母親河——渾河西濱河路水域景觀、渾河灣地區、南市場地區、北市場地區、西塔地區、太原街地區、五里河現代商貿區。這七大片區均位於和平區核心地段，是和平區今後經濟發展的新動力引擎，在未來幾年具有巨大的升值潛力和發展空間。
和平區老城區經過近幾年的開發改造，已進入區域經濟發展黃金時代，目前，投資資源十分稀有、珍貴，「七大發展空間」將作為和平區現代服務業新的發展空間和經濟架構，和平區委、區政府將加大扶持力度，全力打造中心城區新的亮點，希望更多的有識之士到和平區投資興業。
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