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■22日下午，由搜狐網、焦點房地產網共同主辦，本報等媒體協辦的「2008中國雲南旅遊房地產論壇」在昆明召開。 攝影：本報記者 譚旻煦
論壇上，著名經濟學家董潘教授，北京交大的教授、著名旅遊規劃專家王衍用教授從中國房地產的現狀以及旅遊房地產發展定位等方面為雲南旅遊房地產發展支招。
高端定位 突出主題
王衍用教授指出，旅遊六要素，吃住都需要空間，旅遊和地產關係極其密切。發展旅遊房地產要高端定位，幾乎不考慮低端消費。「我們未來的旅遊房地產應該定位在度假產業型和生命企業層。」
同時，王衍用認為，旅遊房地產開發應該有主題。如果說過去的地產開發多是注重養心的話，現在的項目就應該不只是物質價格，還應包括心靈的價格，也就是要養心。
這也就能形成所謂的高端旅遊房地產。
雲南地產應當走出去
在全國房地產目前價格面臨走低的形勢下，著名經濟學家董潘教授認為，房地產仍有發展空間，但是最好的日子結束了。他建議開發商到海外尋求發展空間。一些發達國家在進行老區改造，比較歡迎中國人去。另外，像外蒙古、泰國、緬甸這些城市，正在城市化，房價有上漲的空間。
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