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■鰂魚涌太古城叫價續跌。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】中原地產代理住宅部董事總經理陳永傑昨表示，該行統計資料顯示，十大屋苑9月共錄得359宗成交，較8月的397宗，跌9.6%。而平均每呎叫價方面，因受美國否決救市方案的消息影響，十大屋苑的叫價全線下滑，跌幅介乎1.3%至4.8%。
十大屋苑叫價跌1.3至4.8%
港島區三大屋苑之成交量及呎價均較上月下滑。中原地產太古城金星閣分行分區經理張光耀表示，美國救市方案遭否決，加上本港銀行宣布調高按揭息率，這影響買家入市心態。太古城於9月份共錄得21宗成交，較8月的28宗，下跌25%，而平均呎價跌穿7,000元，報6,900元，較8月亦下跌2.7%。
九龍區方面，中原地產黃埔第三分行B組分行經理林麗華表示，紅磡黃埔花園現時平均每呎叫價為5,600元，較上月的5,800元，下跌3.4%。林麗華指，市場潛在有實力的買家見叫價下調，即時刺激其入市意慾，令該屋苑本月成交量大增89.5%，由上月的19宗，增至本月的36宗，而平均呎價則錄得5.6%的跌幅，本月平均呎價為5,088元。
新界東方面，中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月錄得約52宗成交，交投量較上月下跌3成，平均呎價亦持續回落，本月錄約3,808元。因環球金融市場不穩，市場預料本港樓價亦會跟隨下調。沙田第一城本月每呎平均叫價約4,150元，較上月回落2.4%。
嘉湖平均呎價1950元
新界西方面，中原地產天水圍區高級區域經理郭佩玲表示，嘉湖山莊9月共錄得約70宗成交，較上月的76宗，下跌7.6%，而平均呎價為1,950元，較上月微跌1%。9月份樓市放緩，買家受利淡因素影響，購買意慾下降，對市場持觀望態度，預料未來屋苑樓價將有5-7%下調空間。
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