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【本報訊】(記者 譚靜雯)政府批准香港房屋協會在北角丹拿山邨舊址興建長者屋，提供約700個單位。惟與房協早前獲政府以象徵式地價批出位於將軍澳和佐敦谷的土地不同，丹拿山邨舊址地皮需房協支付十足市值補地價，單位落成後地價成本勢轉嫁至長者身上，預料租住權費將增加。
運輸及房屋局昨晚公布，行政長官會同行政會議原則上批准修訂北角丹拿道丹拿山邨舊址土地契約，交由房協發展長者屋。
建700單位 高層擁海景
北角丹拿山邨舊址地皮面積約9公頃，日後建成樓宇後高層單位可享維港海景。房協建議興建約700個長者出租單位，另加各類康樂及與長者有關的附屬支援設施，包括安老院舍、長者日間護理中心、醫療中心、商店、食肆及多用途禮堂，將為長者提供住宿、醫護的服務。運輸及房屋局發言人表示，北角丹拿山邨舊址興建長者屋，可為有意在社區安老的長者提供多一種住屋選擇。租約期可包括短期租住及終身租住形式，切合不同長者需要，而長者屋內的設施會以收費方式供租客和非租客長者使用。
房協早前獲政府以象徵式地價批出兩幅分別位於將軍澳和佐敦谷的土地，由於該兩個先導計劃是象徵式收取地價，所以不是任何入息的人士都可以入住長者住所，需要入息審查。
房協須付十足土地補價
不過，房協在北角丹拿山邨舊址等興建長者屋，政府表明房協不會獲得象徵式或優惠土地補價，房協須支付十足市值土地補價，並以自負盈虧的方式營運項目，無需政府資助。
房協發言人表示，已向政府提交位於北角丹拿道及天水圍這兩個長者房屋項目的初步建議，丹拿道的地盤將發展成為一個「長者中心」，由於須向政府繳付地價，落成後將以市價租予較有經濟能力的長者，預期北角丹拿道長者屋建築工程開始後計，需時3至4年才完工。
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