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■福州10月初房展會上一些樓盤展台前人氣冷落，售樓小姐與購房者「隔樓」相望。 新華社
【本報北京新聞中心記者海巖10日電】據內地媒體報道，為應對華爾街所發生的金融危機，中國有關部門還將出台一攬子暖市政策。其中由國務院多個部門參與制定的、針對樓市的調控政策正在醞釀之中，未來為鬆綁樓市的一攬子財稅政策可能會出台，包括改革土地增值稅、因地制宜地調控樓市、修訂「第二套房政策」、減免交易環節稅費等。
二套房貸政策尚未放鬆
北京專家向本報分析，近期中央出台專門針對樓市的救市政策可能性並不大；此前降息等一系列宏觀調控並非針對樓市。目前內地房價仍處於較高水平，稍有鬆懈，房價還有暴漲的可能。雖然不會明確救市，但政府將會推出一些有助於理順市場的政策和改革，比如降低交易環節的稅率，以促進二手房市場發展；至於第二套房貸政策的放鬆，只有在貨幣政策全面放鬆時才有可能實現。
國家統計局近期的一份報告也警告說，目前房價仍處於較高水平，稍有鬆懈，房價還有暴漲的可能。「救市」之說，不但會使以往的調控努力前功盡棄，還會進一步增加過高房價對國民經濟健康發展的潛在威脅。
商務部研究員梅新育指出，美國次按危機可以追溯到2001年輕微衰退之際格林斯潘過度放鬆貨幣政策，吹大了房地產市場泡沫；今天中國倘若無差別地放鬆貨幣政策，讓房地產市場不可持續的價格泡沫得以維持，甚至進一步膨脹，中國未來將面臨今日美國的局面，甚至猶有過之。
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